成功に導くために知っておきたい知識!?注文住宅の予備知識や基本を分かりやすく解説!

注文住宅の予算オーバーを解消するためのコスト削減のポイント
注文住宅を考えていたら、最初の予定より大幅に予算オーバーしてしまうということは珍しくありません。
もし、予算をオーバーしてしまった時はいくつかのコスト削減ポイントを抑えることが大切です。
外観や間取りが自由に選べる注文住宅では、壁紙などももちろん細かく選んでいくことが可能です。
コスト削減の際は、例えば柱や床の材料など家を支える重要な場所は一番最後に削減するようにしてください。
内装は例えば、壁紙や電気を少し変えるだけでもかなり予算が変わってきます。
将来的に、飽きたら気軽にリフォームできるのも内装などの部分です。
柱などは建て替えるまで、ずっと使い続けていきます。
なので、あまり予算を削らないようにしておくことをお勧めします。
外観は人目につくので気になるところですが、瓦一つとっても様々な種類やランクがあります。
似たような見た目の中から、コストに合わせて選んでいけば見た目が大幅に悪くなることもありません。
最初に、外観や内装などを再検討していくことをお勧めします。
注文住宅でコスパが最高になる設計が総二階建ての理由
建売住宅はあらかじめ間取り・床面積や建物のデザインが決まっていますが、注文住宅は施主の意向を自由に設計に反映させることができるというメリットがあります。
限られた予算や土地の範囲内で費用対効果を最も高くしたい場合は、総二階建てがおすすめです。
注文住宅の設計を総二階建てにするとお得な理由として、建物全体の建築費を安く抑えることができる、限られた土地で効率的に床面積を稼ぐことができる、建物が地震や台風に強くなる、などが挙げられます。
建物全体がシンプルな直方体になると凹凸が少なくなるので、少ない木材(骨組み)・壁材で建物の強度を得ることができるようになるので建材費の節約につながります。
さらに施工の際の工程が減るので、工期が短縮化できることで人件費も安くなります。
建物全体が直方体であれば重心と荷重を支える剛心の位置が近くなり、安定した構造になることで地震や台風に対しても強くなるというメリットがあります。